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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1680 萬 - 參考單價：53.92 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
明志街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.69 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：7.19 坪
- 土地面積：7.13 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：修德國小/明志國中
鄰近公園：大同公園/大仁公園
生活機能：力行菓菜市場
附近交通：菜寮捷運站/三重運動場公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：修德國小/明志國中
鄰近公園：大同公園/大仁公園
生活機能：力行菓菜市場
附近交通：菜寮捷運站/三重運動場公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件非常適合預算有限、對地理位置與生活機能要求高，且不需要電梯的年輕家庭或新成世代購屋者。其最大亮點在於「近捷運」與「學區優勢」，加上方正的三房格局，能讓居住空間得到充分利用。然而，買房前必須接受「老屋無電梯」的事實，並預留一筆預算作為老宅裝潢或維護之用。若您考慮未來轉手的流動性，這類物件可能會受到一定限制；但若以長期自住為主，且能適應上下樓梯的生活方式，這是一處性價比不錯的首選物件。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
暱稱：Ruby
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-322546
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經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
證號: (113)登字第472668號
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